English | 中国人 |
Việc sửa chữa, nâng cấp nhà ở chưa bao giờ là một việc đơn giản, nhất là đối với các gia chủ chưa có kinh nghiệm. Công việc này cần có một kế hoạch cụ thể, chi tiết cho từng hạng mục công trình. Cùng chúng tôi tham khảo những kinh nghiệm quý báu của các kiến trúc sư trong việc sửa chữa, cải tạo nhà ở cũng như báo giá sửa nhà trong bài viết dưới đây!
Kiến trúc sư là bậc thầy trong xây dựng và kiến trúc, với những kiến thức được đào tạo và trải nghiệm thực thế thì những kinh nghiệm đúc kết của họ là hết sức quý báu. Sau đây là những kinh nghiệm sửa chữa, cải tạo nhà ở được một kiến trúc sư chia sẻ:
Mẫu thiết kế rất cần thiết cho việc thi công sửa chữa, cải tạo nhà ở
Công trình nhà ở sau một thời gian sử dụng, khoảng 10 đến 15 năm tùy thuộc vào chất lượng công trình mà cần phải tiến hành bảo dưỡng, sửa chữa. Một số lý do khác là sự thay đổi số lượng nhân khẩu, mục đích sử dụng mà cần cải tạo, nâng cấp ngôi nhà của mình lên. Một số hình thức sửa chữa nhà ở bao gồm:
Việc cải tạo, sửa chữa và nâng cấp nhà ở thường tốn khá nhiều thời gian và tiền bạc của gia chủ. Để quá trình được diễn ra thuận lợi tránh được nhiều phát sinh thì khâu chuẩn bị sẽ là công việc quan trọng nhất.
Việc chuẩn bị mẫu thiết kế là một điều rất quan trọng, giúp cho việc cải tạo, sửa chữa đảm bảo tính đồng nhất đáp ứng được nhu cầu thẩm mỹ. Mẫu thiết kế còn đảm bảo cho ngôi nhà về hợp lý về mặt kiến trúc, hợp lý về công năng sử dụng, đáp ứng được các yếu tố kỹ thuật. Các vấn đề này thì một người ngoài ngành không thể thực hiện được mà phải nhờ đến các đơn vị thiết kế uy tín, kiến trúc sư chuyên nghiệp và có kinh nghiệm.
Người trực tiếp làm công việc thiết kế giải đáp những thắc mắc băn khoăn của bạn là những kiến trúc sư. Ngoài ra họ còn đảm nhận công việc tính toán các yếu tố liên quan đến kết cấu, kỹ thuật, dự trù chi phí…
Kinh nghiệm sửa chữa, cải tạo và nâng cấp nhà ở của kiến trúc sư
Việc chọn lựa nhà thầu uy tín, chất lượng là một điều hết sức quan trọng quyết định đến chất lượng, tiến độ thi công.Với những nhà thầu yếu kém dễ dẫn tới nhiều sai sót, hỏng hóc gây tốn kém về thời gian và chi phí. Bạn có thể học hỏi, tham khảo ý kiến của người đi trước hoặc qua cá phương tiện truyền thông, internet…
Bước tiếp theo là bạn phải dự trù được nguồn ngân sách sửa chữa, cải tạo. Để tránh những rắc rối liên quan đến kinh phí hay chi phí phát sinh, bạn cần lập kế hoạch rõ ràng cho từng hạng mục, dự trù kinh phí từ những khoản nhỏ nhất, hạn chế tối đa những chi phí phát sinh. Điều này sẽ giúp bạn tiết kiệm được tiền bạc và tránh được những rủi ro trong quá trình thi công.
Khi tiến hành sửa chữa, cải tạo hay nâng cấp nhà ở cần lưu ý đến kết cấu và đáp ứng được các yêu cầu về mặt kỹ thuật:
Để việc báo giá sửa nhà được chính xác bạn cần căn cứ vào nhiều yếu tố cụ thể như:
Có thể nó việc sửa chữa, cải tạo và nâng cấp nhà ở là một vấn đề rất phức tạp không kém gì việc xây một ngôi nhà mới. Đối với những gia chủ không có kinh nghiệm trong xây dựng cần chọn lựa những đơn vị thiết kế nhất là những kiến trúc sư chuyên môn cao, giàu kinh nghiệm và những những nhà thầu uy tín chất lượng. Như vậy việc sửa chữa nhà cũng được chuẩn xác nhất giúp ích cho gia chủ trong việc dự trù kinh tế.
